エルシティ伏見桃山

  • 京都府京都市伏見区桃山町弾正島

  • 京阪電鉄本線 / 中書島駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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3階 / 58.32㎡の場合

相場
1,278万円
21.9万円/㎡
748
1,101
1,455
1,809
AI査定結果
推定相場価格
1,278万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,101万円〜1,455万円
18.9万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.1%
 
最終更新日: 2025年12月7日
エルシティ伏見桃山
1,180万円(20.2万円/㎡)/ 3階 / 58.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/131,180万円20.2万円3階 58.32㎡ 3LDK南東
2025/10/201,480万円25.4万円3階 58.32㎡ 3LDK南東
2025/09/261,680万円32.7万円5階 51.4㎡ 2LDK
2025/09/211,780万円30.5万円3階 58.32㎡ 3LDK南東
2024/02/172,180万円37.4万円4階 58.32㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.42万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/13
エルシティ伏見桃山
京都市伏見区桃山町弾正島
中書島駅8分 1,180万円20.2万円58.323LDK3階 / 7階建 南東198865RC
2025/05/08サザンパークシティ城南
京都市伏見区中島河原田町
竹田駅29分 1,790万円25.1万円71.283LDK5階 / 7階建 199163RC
2024/05/26パレスエクセル伏見久我
京都市伏見区羽束師鴨川町
西向日駅40分 1,680万円25.2万円66.663LDK3階 / 7階建 199178RC
2024/11/18サンパレス伏見
京都市伏見区深草下川原町
くいな橋駅8分 990万円22.6万円43.742DK3階 / 7階建 198641RC
2023/06/20ルネ墨染
京都市伏見区深草北蓮池町
墨染駅5分 1,380万円22.4万円61.53DK4階 / 7階建 198582RC
2024/08/06丹波橋日光ハイツ
京都市伏見区川東町
丹波橋駅13分 1,490万円23.0万円64.682LDK3階 / 11階建 西1988115RC
2025/10/20リバーサイド21
京都市伏見区下中町
中書島駅8分 980万円16.8万円58.233DK2階 / 5階建 198921RC
2023/11/25中書島第4ハッコウハイツ
京都市伏見区東浜南町
中書島駅5分 980万円15.3万円64.021R1階 / 4階建 西199130RC
2025/11/22コスモ伏見
京都市伏見区葭島金井戸町
中書島駅4分 980万円18.9万円51.962LDK5階 / 5階建 -198569RC
2025/10/19コスモ桃山
京都市伏見区豊後橋町
観月橋駅1分 870万円16.0万円54.531SLDK2階 / 7階建 198935RC
2025/10/28藤和ライブタウン桃山
京都市伏見区桃山町丹後
桃山南口駅1分 1,480万円24.7万円603LDK3階 / 7階建 198653RC
2025/05/16コスモ桃山南口
京都市伏見区桃山町和泉
桃山南口駅5分 1,780万円24.5万円72.693LDK3階 / 7階建 199147RC
2023/07/10レックス伏見東
京都市伏見区醍醐平松町
醍醐駅5分 1,380万円19.5万円70.853LDK4階 / 7階建 西199146RC
2025/12/06朝日プラザ伏見東
京都市伏見区日野西風呂町
石田駅13分 1,680万円24.5万円68.632LDK6階 / 7階建 199182RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.4%上昇、京都市伏見区では9.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+6.4%
京都市伏見区
41.5万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名エルシティ伏見桃山
所在地京都府京都市伏見区桃山町弾正島
交通京阪電鉄本線中書島駅徒歩8分
築年月1988年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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